Vertical

É tudo uma questão de tempo – e de dinheiro. A verticalização da Vila Madalena segue a passos largos. Não fosse a recusa de alguns proprietários em vender seus imóveis para empreiteiras, torres e edifícios já estariam pipocando em todo o bairro. O maior obstáculo para as construtoras é que, para erguer um prédio que valha a intervenção, precisam adquirir de quatro a cinco casinhas térreas. Por enquanto, o valor oferecido beira R$ 1 milhão – com forte resistência. Porém, se a oferta ultrapassar esta cifra não haverá quem resista.

Na Rua Madalena, por exemplo, o martelo foi batido pela construtora Idea! Zarvos em várias casinhas e sobrados, mas esbarraram na resistência de dois moradores que não pretendem desfazer-se de seus imóveis tão facilmente. “Ofereceram-me R$ 800 mil. Imagina, tenho quintal com árvores frutíferas e uma paz que não se compra em lugar nenhum”, diz o proprietário Carlos, do nº 196. Já Mário, morador da casa de nº 66, afirma que não deixa o imóvel por menos de R$ 2 milhões. “Será o preço de um apartamento.”

Entretanto, o que se vê na Vila é a expansão do setor imobiliário – ainda que, de certa forma, contida – com as cores da Zarvo (tapume vermelho, de latão) em vários pontos do bairro. Entre no site da construtora e veja o que está sendo feito.